林亚珍是个戴着大框眼镜、做事冒冒失失的傻大姐。她在短短一个月内被辞退了十二次，最后只能在鱼龙混杂的“彩虹大厦”当一名啥都要干的杂工。大厦里住着一群被地产商威逼利诱想要赶走的底层小市民：卖鱼蛋的婆婆、退休的武师、以及一个整天发明失败品的秃头博士。
当地产商派来黑社会泼油漆、断水电时，林亚珍用她那套完全不合逻辑的“亚珍解决问题法”，把每一次捣乱都变成了荒诞的闹剧，甚至误打误撞揭露了地产商背后的非法集资案。
萧芳芳不惜毁容式的表演，塑造了香港电影史上最可爱的草根女英雄。影片充满了八十年代香港的人情味和乐观精神，虽然笑料古老，但那份纯粹的热情永不过时。
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